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　　香洲埠，位于珠海横琴自贸区文化创意产业区块，占地面积9.38万㎡，总建筑面积11.3万㎡，总投资人民币20亿元，是广东省十三五规划重点工程、广东省重大文创项目库的三个项目之一。

　　项目分二期开发，一期为136座四合院，涵盖川、晋、徽、海派、岭南等中国极具代表性建㊣筑风格，采用宽街、窄巷、四合院传统制式布局，由600名与杜甫草堂、大慈寺同宗同源的非遗工匠，以“曲阳石雕、东阳木雕、徽晋砖雕、川西灰塑、河北铜雕”等五大非遗㊣工法精㊣✅雕细琢，历时5年潜心营造.

　　一期已于2018年底大美呈现，并已引㊣进故宫紫㊣院、原道文化博物馆、国粹馆、二程理✅学书院、大师艺术中心，以及数十家国家级工艺美术大师✅工作室、粤港㊣澳企业会馆、三得茶坊、原道文物、静月荷湾、澳门美食、翡马酒庄、天韵翡翠珠宝㊣馆、高端㊣名宿等文旅业态。

　　香洲埠售楼处电线栋空中院落式小高层，涵盖艺术展览中心、丽世精品文博酒店、艺术✅家SOHO、米其林餐厅、精品私房餐饮等。

　　地理位置：香洲埠位于珠海横琴岛核心区，南面隔中心南路为珠海富盈商务度假中心和三叠泉风景区紫荆装修公司，用地西侧和南侧均为规划排洪渠，东侧为艺文五路装修公司台布。占地约为9.5万平方米，建筑面积约16万平方米

　　建筑精品：中国建筑源出一脉，因幅员辽㊣㊣阔，这些✅院子均✅博採古今中外的建筑精粹，汲取东阳木雕、曲阳石雕、河北铜雕、川西灰雕、徽晋㊣砖雕等五大派系建筑文化，并进行✅工艺提升，每一栋院子都是建筑㊣精品。为了保证工艺水平，项目建设方从四川等地请来富有古建筑修复经验的大师，还专程到山西、江西✅等地购买特製的青砖、砖雕。大量运㊣用✅黑松、罗汉松、园林艺术化，5年潜心营造，600名非遗工匠，与杜甫草堂、大慈寺、同宗同源。

　　1） 横琴大道与中心大道交汇处，中心价值潜力无限2） 距澳门莲花口岸5分钟车程，20分钟抵达凼仔

　　4）麻省总医院、哈罗公学、威雅公学、容闳㊣学校管理的从幼稚园到高中的公立学校、澳门大学、长隆海㊣洋王国、横琴国际网球中心等

　　4）採用地上地下双入户门设计，完全人车分流5）往来车辆经过岗亭审核之后才能出入地下停车场，再经过地下私家入户大堂和电梯到达每一栋院子，私密性极好

　　藏天工，有容乃大--洲埠文化中心大家云集--将系列介绍香洲埠业已引进的--紫院/原道文化博物馆--原道大师艺术中心/国粹馆--大师工作室/文创书店/古玩店/茶空间--高端私房菜/高端民宿等文、商、旅业态

　　距离香港也仅仅34海里，为“特区✅中的特区”，香洲埠文化院街以香山㊣文化㊣为历史脉络，以中式建筑为载体，以成都宽窄巷子为蓝本，复兴108年前珠海老香洲埠的繁华盛㊣景，项目总用地㊣面积9.48 万平方米，总建筑面积14万平方米，总投资约15亿元，将建成集文化街、艺展中心、精品文博酒店、博物馆、艺术家工㊣作室、旅游、餐饮为一体的高端文化旅游项目。

　　打造中国客厅“香洲埠要打造中国客厅。香洲埠要给横琴、港、澳打造一个文化客厅，给横琴做一个文商旅配套，可以很好地和长隆、澳门✅及香港形成优势互补，形成珠港澳‘一程多站’旅游✅㊣集散地。

　　非遗传承上的时尚院街香洲埠文化院街采用“国宝级非遗工艺”的古法施工，力图重现百年前香洲埠的繁华风貌。项目整体规划㊣为“五街”“三馆”“一酒店”，其中五街包括✅雕绘街、织锦街、翡翠街、十三行街和美食街；三馆包括广彩博物馆、石刻博物馆和雕刻博物馆，主要展示中国传统文物及民间工艺；

　　香洲埠售楼处电话：一酒店是精品文博酒店，将委托国际知名具有奢侈品气质的✅酒店品牌管理，建成传统风㊣情浓郁的体验式休闲旅游文化主题酒店，

　　目前，已有200多个商家前来咨询，其中有100多个商户已初步达成合作意向。目前该项目✅已吸引由毛里求斯皇室家族创办的全球知名LUX精品艺术酒店（酒店将配套引进珠海首家米基林餐厅）、全国唯一道教博物馆“成都原道文化博物✅馆”、中国十大画廊之一的云峰画苑、三百余年历史的㊣福建月记窑、澳门知名老字号凤城✅手信、澳门麒麟非遗主㊣题茶馆、华苑精品民宿㊣客栈等国内外品牌入驻。

　　香洲埠将成为“中国客厅横琴站”，也是珠海和横琴的城市客厅。“以后外地游客来珠海，想体验有珠海特色的地方，他能立马想到香洲㊣埠，一切都是回到老珠海的感觉”。它的氛围有浓浓的地域特色，在材质运用上却是现代、时尚的

　　温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

　　广州全面取消住房限购，非户籍居民家庭不再审核购房资格新京报贝壳财经讯（记者段文平）9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，其中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。

　　根据通知，本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

　　广州此前的限购政策是，根据《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。